Очерёдность ремонта

Обсуждение строительства, ремонта, обустройства квартир и домов, дач и гаражей.
Строительные материалы, мебель, бытовая и кухонная техника.

Очерёдность ремонта

Сообщение номер:#1  СообщениеСообщение Олег(093) » 28 июл 2015, 06:58

Добрый день, уважаемые форумчане.
Подскажите как правильно, с чего именно начинать и в каком порядке делать ремонт в квартире.
Дано: квартира не знаю в какой отделке... Есть стены, потолки... Практически всё ровное, но очень шероховатое. Полы залиты бетонной стяжкой. Проложена внутренняя электропроводка, есть розетки, выключатели. У входной двери в стену вмонтирован эл. счётчик с автоматами. Установлены пластиковые окна с откосами и подоконниками. В туалете есть только стояки с отводами ГВС и ХВС, на которых установлены счётчики. Есть канализационный стояк с заглушенными отводами диаметром 100 и 50 мм. Приборы отопления присутствуют, подключение нижнее, разводка в полу - выходит в подъезд, там счётчик тепла.
Toyota-Corolla ММТ, 32 компл., июнь 2008 г. - продано Изображение Изображение
ТехДок на RAV4 2006 м.г.
Аватар пользователя
Олег(093)
Модератор
 
Сообщений: 1410
Фото: 0
Зарегистрирован: 07 янв 2013, 13:17
Откуда: Ноябрьск, ЯНАО
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 195 раз.
Автомобиль: RAV4, 2014 г., 2,5 л, 6АКПП, элеганс+

Очерёдность ремонта

Яндекс » 28 июл 2015, 06:58

Найдётся всё!
Аватар пользователя
Контекстная реклама
 
Сообщений: 1001
Зарегистрирован: 23 сен 1997, 12:00
Откуда: Москва

Re: Очерёдность ремонта

Сообщение номер:#2  СообщениеСообщение ManGust » 28 июл 2015, 07:40

Все зависит от того что планируется на стенах, потолках, полу.
Если гипсокартон планируется на потолок или просто выровнить/штукатурить, то его в первую очередь.
Если стяжка на полу ровная по уровню и планируется либо ламинат, либо паркет, либо линолиум. То в последнюю очередь. Если организовать "теплый пол" то после потолка.
Если в стенах устраивает эл.проводка (наличие/размещение розеток, наличие и размещение кабеля под ТВ, интернет) то после организации потолка из гипсокартона или штукатурки. А если проводка не устраивает, то начинать с нее.
Если потолок натяжной планируется то самым последним.
Ванная/туалет по-любому с проводки/размещения труб, возможно в стенах. Потом если пол планируется "теплый" то его организовать. Потом потолок, стены и пол.
ЗЫ Делается самым первым "грязная" работа связанная с дроблением, сверлением, штробированием на всех участках без последовательности
Натяжной потолок мне очень понравился в комнатах P-^ . В ванных буду делать из пластика.
Здесь могла бы быть моя подпись.
Аватар пользователя
ManGust
Модератор
 
Сообщений: 5493
Зарегистрирован: 29 мар 2013, 08:00
Откуда: г. Самара
Благодарил (а): 603 раз.
Поблагодарили: 628 раз.
Автомобиль: Toyota Corolla 2012/1G3/Элеганс/АКПП/Xenum NIPPON Energy 0w20

Re: Очерёдность ремонта

Сообщение номер:#3  СообщениеСообщение ManGust » 28 июл 2015, 08:22

Олег(093) писал(а):Дано: квартира не знаю в какой отделке.

Это называется "черновая отделка". Новостройка?
Здесь могла бы быть моя подпись.
Аватар пользователя
ManGust
Модератор
 
Сообщений: 5493
Зарегистрирован: 29 мар 2013, 08:00
Откуда: г. Самара
Благодарил (а): 603 раз.
Поблагодарили: 628 раз.
Автомобиль: Toyota Corolla 2012/1G3/Элеганс/АКПП/Xenum NIPPON Energy 0w20

Re: Очерёдность ремонта

Сообщение номер:#4  СообщениеСообщение exxittus » 28 июл 2015, 09:04

Олег(093) писал(а):Подскажите как правильно, с чего именно начинать и в каком порядке делать ремонт в квартире.

При постановке вопроса в таком ключе-лучше начать с поиска специалистов по отделке жилья.
Аватар пользователя
exxittus
Почётный Королловод
 
Сообщений: 4307
Зарегистрирован: 18 янв 2013, 14:46
Откуда: Кёльн, Германь
Благодарил (а): 145 раз.
Поблагодарили: 430 раз.
Автомобиль: Corolla,2010,6MT 132л.с./1ZR-FAE/Valvematic
Avensis,2002, 2л/149л.с./1AZ-FSE(D4)

Re: Очерёдность ремонта

Сообщение номер:#5  СообщениеСообщение Олег(093) » 28 июл 2015, 09:48

ManGust писал(а):Новостройка?
Да, в Питере.
exxittus писал(а):При постановке вопроса в таком ключе-лучше начать с поиска специалистов по отделке жилья.

Не соглашусь. Надо сначала по максимуму выяснить всё самому, чтобы потом эти специалисты мне по ушам не ездили. Этого принципа я придерживаюсь касательно любых специалистов, ну может, кроме парикмахеров -)
Toyota-Corolla ММТ, 32 компл., июнь 2008 г. - продано Изображение Изображение
ТехДок на RAV4 2006 м.г.
Аватар пользователя
Олег(093)
Модератор
 
Сообщений: 1410
Фото: 0
Зарегистрирован: 07 янв 2013, 13:17
Откуда: Ноябрьск, ЯНАО
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 195 раз.
Автомобиль: RAV4, 2014 г., 2,5 л, 6АКПП, элеганс+

Re: Очерёдность ремонта

Сообщение номер:#6  СообщениеСообщение ManGust » 28 июл 2015, 10:15

Олег(093)
Если в Питере будут делать, а вы сами будете в Ноябрьске, то вам "фиолетово" какая будет очередность у бригады ремонтников. Контролировать вы все равно не сможете, а только оценить конечный результат.
Здесь могла бы быть моя подпись.
Аватар пользователя
ManGust
Модератор
 
Сообщений: 5493
Зарегистрирован: 29 мар 2013, 08:00
Откуда: г. Самара
Благодарил (а): 603 раз.
Поблагодарили: 628 раз.
Автомобиль: Toyota Corolla 2012/1G3/Элеганс/АКПП/Xenum NIPPON Energy 0w20

Re: Очерёдность ремонта

Сообщение номер:#7  СообщениеСообщение exxittus » 28 июл 2015, 11:08

Олег(093) писал(а):Да, в Питере.
Локация и название ЖК, если не секрет?
Интерес не праздный
Аватар пользователя
exxittus
Почётный Королловод
 
Сообщений: 4307
Зарегистрирован: 18 янв 2013, 14:46
Откуда: Кёльн, Германь
Благодарил (а): 145 раз.
Поблагодарили: 430 раз.
Автомобиль: Corolla,2010,6MT 132л.с./1ZR-FAE/Valvematic
Avensis,2002, 2л/149л.с./1AZ-FSE(D4)

Re: Очерёдность ремонта

Сообщение номер:#8  СообщениеСообщение МАХ » 28 июл 2015, 11:20

Олег(093) писал(а):Есть канализационный стояк с заглушенными отводами

В первую очередь толчок нада поставить! :-))
Аватар пользователя
МАХ
 
Сообщений: 196
Зарегистрирован: 13 июл 2015, 14:42
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Автомобиль: Тойота

Re: Очерёдность ремонта

Сообщение номер:#9  СообщениеСообщение Трибун » 28 июл 2015, 11:24

Я бы начал с оценки стяжки специалистом. Именно до всех работ. Стяжка от строителей часто халтурная и кривая. Мне плиточник в кухне вообще забраковал из боязни за свой труд, в санузлах добавлял сверху 1-2см ровнителем, в остальных местах я сам подтягивал провисание между маяками, срубал шишки, домазывал.
При этом страшны не неровности, а немонолитность - кидают всякий сухой мусор, затем халтурный раствор, сверху тонкий слой приличного - трескается, бунит от удара. Особо важна стяжка под плитку.

Если стяжка нормальная, то следом штукатурка, водоразводка, фальшстены на водоразводку (короба), плитка, двери, обои и потолок в зависимости от способа - натяжной можно до и после обоев. Я до штукатурки заменил окна от строителей, пластик на пластик )))

Все это время стоял (стоит пока) временный сральник без бачка, старенький. А вообще очереднось может быть дана только укрупненно, некоторые вещи приходится разбивать на этапы "до" и "после" или сделать и временно разобрать/снять. Пример - если в комнате будет купе, то надо предусмотреть перенос светильника в центр оставшегося места и до потолка заложить в перекрытие силовой брус. Еще много штробил уже по штукатурке. Например выключатели в коридоре пришлось переносить, когда стало ясно куда открываются двери, сразу не допер, что двери не должны пересекаться и казалось, что в коридоре можно много наставить-нагородить. Таких мест много и все не успеваешь продумать. Сантех люк выправлял - упирался в сливной бачок. Где ставить люк, если скрытный, надо согласовать в шаг плитки, т.е. надо уже ее знать и мысленно разложить. Ох и гемор...

Мне по крупному остались обои и натяжной потолок, сантехнику не торопясь подключаю.
Время - лучший эксперт. ОНО может блестеть так же, но золото дольше.
Аватар пользователя
Трибун
Почётный Королловод
 
Сообщений: 3002
Зарегистрирован: 07 янв 2013, 20:25
Откуда: Саратов
Благодарил (а): 193 раз.
Поблагодарили: 354 раз.
Автомобиль: 1.6 2009
6 МКПП серебро

Re: Очерёдность ремонта

Сообщение номер:#10  СообщениеСообщение Олег(093) » 28 июл 2015, 11:58

exxittus писал(а):Локация и название ЖК, если не секрет?

Да нет, не секрет. ЖК "Академ-парк", м. Академическая
МАХ писал(а):В первую очередь толчок нада поставить!

Кстати, тоже думал об этом. Думаю взять лист толстой фанеры и прикрутить к ней самый дешёвый унитаз-компакт. Гофрой присоединить к стояку и шланг к сливному бачку. Если что всегда можно убрать, отодвинуть и т.д. Да и вода для строителей всегда нужна. А вот сделав ванную и туалет с сантехникой, они это дело испортят очень быстро.
ManGust писал(а):Если в Питере будут делать, а вы сами будете в Ноябрьске, то вам "фиолетово" какая будет очередность у бригады ремонтников. Контролировать вы все равно не сможете, а только оценить конечный результат.

Пока планирую делать по частям, в сентябре отпуск 2 недели, надо что-то сделать за это время. Потом может на НГ праздники, ну и на месяц следующим летом. У меня есть знакомые, им в Самаре делали вот так ремонт - "дистанционно". Обменивались СМС, фотографиями, деньги высылали на ремонт, в ответ чеки из магазинов. Всё, вроде бы, сделали нормально, но потом уже они тоже нашли кучу косяков (где плитка криво, где рисунок обоев не совмещён и т.д.). Ну и дороже получилось, чем планировали.
Toyota-Corolla ММТ, 32 компл., июнь 2008 г. - продано Изображение Изображение
ТехДок на RAV4 2006 м.г.
Аватар пользователя
Олег(093)
Модератор
 
Сообщений: 1410
Фото: 0
Зарегистрирован: 07 янв 2013, 13:17
Откуда: Ноябрьск, ЯНАО
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 195 раз.
Автомобиль: RAV4, 2014 г., 2,5 л, 6АКПП, элеганс+

Re: Очерёдность ремонта

Сообщение номер:#11  СообщениеСообщение Олег(093) » 28 июл 2015, 12:02

Что-то сейчас подумал, наверное в первую очередь надо хоть какой-то дизайн-проект... Отсюда уже будет плясать и дополнительная разводка по электрике, по воде, кабели и т.д.
Toyota-Corolla ММТ, 32 компл., июнь 2008 г. - продано Изображение Изображение
ТехДок на RAV4 2006 м.г.
Аватар пользователя
Олег(093)
Модератор
 
Сообщений: 1410
Фото: 0
Зарегистрирован: 07 янв 2013, 13:17
Откуда: Ноябрьск, ЯНАО
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 195 раз.
Автомобиль: RAV4, 2014 г., 2,5 л, 6АКПП, элеганс+

Re: Очерёдность ремонта

Сообщение номер:#12  СообщениеСообщение ManGust » 28 июл 2015, 12:04

Олег(093) писал(а):Что-то сейчас подумал, наверное в первую очередь надо хоть какой-то дизайн-проект.

Да, надо определиться что вы хотите из квартиры. А там может еще и стены/двери придется переносить/добавлять. Определиться с потолком, наполными покрытиями и стенами.
Последний раз редактировалось ManGust 28 июл 2015, 12:11, всего редактировалось 1 раз.
Здесь могла бы быть моя подпись.
Аватар пользователя
ManGust
Модератор
 
Сообщений: 5493
Зарегистрирован: 29 мар 2013, 08:00
Откуда: г. Самара
Благодарил (а): 603 раз.
Поблагодарили: 628 раз.
Автомобиль: Toyota Corolla 2012/1G3/Элеганс/АКПП/Xenum NIPPON Energy 0w20

Re: Очерёдность ремонта

Сообщение номер:#13  СообщениеСообщение exxittus » 28 июл 2015, 12:08

Трибун писал(а):Таких мест много и все не успеваешь продумать.

Все верно, вторая квартира была бы с учетом ошибок в первой.)))
Как и в любом деле, пока шишек не набьешь....
Аватар пользователя
exxittus
Почётный Королловод
 
Сообщений: 4307
Зарегистрирован: 18 янв 2013, 14:46
Откуда: Кёльн, Германь
Благодарил (а): 145 раз.
Поблагодарили: 430 раз.
Автомобиль: Corolla,2010,6MT 132л.с./1ZR-FAE/Valvematic
Avensis,2002, 2л/149л.с./1AZ-FSE(D4)

Re: Очерёдность ремонта

Сообщение номер:#14  СообщениеСообщение exxittus » 28 июл 2015, 12:14

Олег(093) писал(а):Что-то сейчас подумал, наверное в первую очередь надо хоть какой-то дизайн-проект... Отсюда уже будет плясать и дополнительная разводка по электрике, по воде, кабели и т.д.
Вот это, пожалуй, самое первое: концепция проживания/зональности квартиры.
Чем тщательнее продумано, тем меньше переделывать.

Да нет, не секрет. ЖК "Академ-парк", м. Академическая

Неплохое место. Угол Бутлерова/Непокоренных несколько жесточайших аварий в год, отжигают по проспекту-мрак
Последний раз редактировалось exxittus 28 июл 2015, 12:16, всего редактировалось 1 раз.
Аватар пользователя
exxittus
Почётный Королловод
 
Сообщений: 4307
Зарегистрирован: 18 янв 2013, 14:46
Откуда: Кёльн, Германь
Благодарил (а): 145 раз.
Поблагодарили: 430 раз.
Автомобиль: Corolla,2010,6MT 132л.с./1ZR-FAE/Valvematic
Avensis,2002, 2л/149л.с./1AZ-FSE(D4)

Re: Очерёдность ремонта

Сообщение номер:#15  СообщениеСообщение Олег(093) » 28 июл 2015, 12:16

exxittus, кстати, может знаете в том углу (в Питере) какой-нибудь большой строительный магазин, рынок или ещё чего. Ну и чтобы материалы были нормальные, а не самый дешманский Китай.
Toyota-Corolla ММТ, 32 компл., июнь 2008 г. - продано Изображение Изображение
ТехДок на RAV4 2006 м.г.
Аватар пользователя
Олег(093)
Модератор
 
Сообщений: 1410
Фото: 0
Зарегистрирован: 07 янв 2013, 13:17
Откуда: Ноябрьск, ЯНАО
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 195 раз.
Автомобиль: RAV4, 2014 г., 2,5 л, 6АКПП, элеганс+

Re: Очерёдность ремонта

Сообщение номер:#16  СообщениеСообщение ManGust » 28 июл 2015, 12:20

Это хорошо когда квартира под ремонт и есть где жить, т.е. можно планировать. Мне вот жить негде было, снимал, поэтому на "скорую руку" сделал, что бы сразу можно было жить в нормальных "чистых" условиях. Сейчас вот потихоньку переделываю, как хочу. А это пипец - мебель уже стоит, надо как то все куда то переносить. Так что Олег все спланируй как вы хотите, что сделать, заехать и жить и не думать о переделках/ремонте лет 10...15.
Здесь могла бы быть моя подпись.
Аватар пользователя
ManGust
Модератор
 
Сообщений: 5493
Зарегистрирован: 29 мар 2013, 08:00
Откуда: г. Самара
Благодарил (а): 603 раз.
Поблагодарили: 628 раз.
Автомобиль: Toyota Corolla 2012/1G3/Элеганс/АКПП/Xenum NIPPON Energy 0w20

Re: Очерёдность ремонта

Сообщение номер:#17  СообщениеСообщение Олег(093) » 28 июл 2015, 12:27

ManGust писал(а):Это хорошо когда квартира под ремонт и есть где жить, т.е. можно планировать. Мне вот жить негде было, снимал, поэтому на "скорую руку" сделал
Мне в Питере тоже негде пока жить. -) Поэтому придётся тоже снимать где-то рядом квартиру на неделю, на месяц... Но в принципе, если толчок поставить, можно и на надувном матрасе в своей же квартире. Помыться можно и в пластиковом тазу. Зато экономия будет сразу ощутимая, если доп. квартиру не снимать.
Toyota-Corolla ММТ, 32 компл., июнь 2008 г. - продано Изображение Изображение
ТехДок на RAV4 2006 м.г.
Аватар пользователя
Олег(093)
Модератор
 
Сообщений: 1410
Фото: 0
Зарегистрирован: 07 янв 2013, 13:17
Откуда: Ноябрьск, ЯНАО
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 195 раз.
Автомобиль: RAV4, 2014 г., 2,5 л, 6АКПП, элеганс+

Re: Очерёдность ремонта

Сообщение номер:#18  СообщениеСообщение ManGust » 28 июл 2015, 12:32

Олег(093) писал(а):Зато экономия будет сразу ощутимая, если доп. квартиру не снимать.

Точно, а в Питере наверное не дешево снимать то.
Здесь могла бы быть моя подпись.
Аватар пользователя
ManGust
Модератор
 
Сообщений: 5493
Зарегистрирован: 29 мар 2013, 08:00
Откуда: г. Самара
Благодарил (а): 603 раз.
Поблагодарили: 628 раз.
Автомобиль: Toyota Corolla 2012/1G3/Элеганс/АКПП/Xenum NIPPON Energy 0w20

Re: Очерёдность ремонта

Сообщение номер:#19  СообщениеСообщение exxittus » 28 июл 2015, 12:33

Олег(093) писал(а):exxittus, кстати, может знаете в том углу (в Питере) какой-нибудь большой строительный магазин, рынок или ещё чего. Ну и чтобы материалы были нормальные, а не самый дешманский Китай.
Многие товарятся в Леруа Мерлене.
На Пионерской есть, на Окт. набережной и на Парнасе.

Экономные и аборигены-шерстят интернет.

Большого опыта ремонта нет, но это временно)))
ЛеруаМерлен торгует от дешмана до приличного.

Но такого дешмана у нас уже нет, зато цены повыше.

Мои рекомендации по термосмесителю на душкабину или ванную: я аж в кухне поставил.
Вода всегда одной Т)))))
Аватар пользователя
exxittus
Почётный Королловод
 
Сообщений: 4307
Зарегистрирован: 18 янв 2013, 14:46
Откуда: Кёльн, Германь
Благодарил (а): 145 раз.
Поблагодарили: 430 раз.
Автомобиль: Corolla,2010,6MT 132л.с./1ZR-FAE/Valvematic
Avensis,2002, 2л/149л.с./1AZ-FSE(D4)

Re: Очерёдность ремонта

Сообщение номер:#20  СообщениеСообщение exxittus » 28 июл 2015, 12:37

Олег(093) писал(а):Зато экономия будет сразу ощутимая, если доп. квартиру не снимать.
от 18круб/мес.
Набегами шансов отремонтировать как хочется - почти никаких. ИМХО.

Глянул, сдача последней очереди в 16 году. Если не будут переносить сроки.
Аватар пользователя
exxittus
Почётный Королловод
 
Сообщений: 4307
Зарегистрирован: 18 янв 2013, 14:46
Откуда: Кёльн, Германь
Благодарил (а): 145 раз.
Поблагодарили: 430 раз.
Автомобиль: Corolla,2010,6MT 132л.с./1ZR-FAE/Valvematic
Avensis,2002, 2л/149л.с./1AZ-FSE(D4)

След.

Вернуться в Дом мой дом

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1



Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика