покупка квартиры на что обратить внимание

Все что касается, законов, права и т.п.
  • Реклама

Аватара пользователя
жека51
Почётный Королловод
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 04 ноя 2013, 10:40
Автомобиль: тойота королла 1,4 2008г
Место нахождение: 51 rus и 35 rus
Поблагодарили: 1 раз

покупка квартиры на что обратить внимание

#1

Сообщение жека51 » 29 май 2014, 12:51

Тема говорит сама за себя на что обратить внимание
Пишите всё что знаете все мелочи
Последний раз редактировалось жека51 29 май 2014, 13:00, всего редактировалось 1 раз.
Те Кто Расказывает Вам Обо Мне; Расказывает Мне О Вас; Не Когда Незабывайте Об Этом!!!

Реклама
Аватара пользователя
Дюша
Почётный Королловод
Сообщения: 11406
Зарегистрирован: 30 мар 2013, 13:53
Автомобиль: Королла, 2011, 4АКПП, бензодизель 1,6 л, Комфорт+, выпила более 9700 л/Аи92, Тоебта 0W20
Место нахождение: 133, Ковров
Поблагодарили: 6 раз

Re: Ребята покупаю квартиру на что обратить внимание

#2

Сообщение Дюша » 29 май 2014, 12:55

Цену указывать только реально оплаченную. И не выкладывать подобные вещи о разглашении своих покупок в сети.
Где-то тут... там или сям.
Держи гену и аккум в холоде, двигатель и КПП в тепле. Водительская мудрость.

Аватара пользователя
Олег(093)
Модератор
Сообщения: 1306
Зарегистрирован: 07 янв 2013, 14:17
Автомобиль: RAV4, 2014 г., 2,5 л, 6АКПП, элеганс+
Место нахождение: Ноябрьск, ЯНАО
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: покупка квартиры на что обратить внимание

#3

Сообщение Олег(093) » 29 май 2014, 22:10

жека51 писал(а):Пишите всё что знаете все мелочи

Ты сначала скажи , что конкретно собрался покупать? Новую, вторичку.. За наличные, в ипотеку и т.д.
Тебя больше "документальные" вопросы интересуют или по качеству квартиры?
Если по качеству, то я бы начал осмотр именно с ванной - плесень, грибок и т.д. Чтобы нигде не было. Проверь вентиляцию - оторви кусочек салфетки, приложи в вытяжной решётке. Салфетка должна "прилипнуть" к решётке. Если летом хорошо тянет, то зимой будет ещё лучше.
Toyota-Corolla ММТ, 32 компл., июнь 2008 г. - продано Изображение Изображение
ТехДок на RAV4 2006 м.г.

Аватара пользователя
СМЕРШ
Почётный Тойотовод
Сообщения: 866
Зарегистрирован: 22 янв 2013, 14:15
Место нахождение: Омск
Поблагодарили: 1 раз

Re: покупка квартиры на что обратить внимание

#4

Сообщение СМЕРШ » 30 май 2014, 06:37

Олег(093) писал(а):роверь вентиляцию - оторви кусочек салфетки, приложи в вытяжной решётке. Салфетка должна "прилипнуть" к решётке. Если летом хорошо тянет, то зимой будет ещё лучше.


тока если стоит пластик и он закрыт , и нет приточного клапана - ниче никуда не прилипнет
Изображение

Аватара пользователя
Сергей
Модератор
Сообщения: 3875
Зарегистрирован: 07 янв 2013, 14:33
Автомобиль: RAV-4 2л, 158 л.с. 3ZR-FAE, 6МКПП ,4WD, 18.08.2011
Место нахождение: Новокузнецк
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: покупка квартиры на что обратить внимание

#5

Сообщение Сергей » 30 май 2014, 06:58

Олег(093) писал(а):Если по качеству, то я бы начал осмотр именно с ванной - плесень, грибок и т.д.

По качеству... ))) я в своё время столько засранных, вонючих квартир пересмотрел, так что то о чём Вы говорите.... скажем так дело 125 - ое )))

Аватара пользователя
Олег(093)
Модератор
Сообщения: 1306
Зарегистрирован: 07 янв 2013, 14:17
Автомобиль: RAV4, 2014 г., 2,5 л, 6АКПП, элеганс+
Место нахождение: Ноябрьск, ЯНАО
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: покупка квартиры на что обратить внимание

#6

Сообщение Олег(093) » 30 май 2014, 15:24

СМЕРШ писал(а):тока если стоит пластик и он закрыт , и нет приточного клапана - ниче никуда не прилипнет

Всё равно тянет. Если хорошая вентиляция. Т.к. неплотности в любом случае присутствуют (окна, двери). Ну а если всё совсем герметично (как на МКС), то можно форточку открыть, проверить...
Сергей писал(а):я в своё время столько засранных, вонючих квартир пересмотрел, так что то о чём Вы говорите.... скажем так дело 125 - ое

Нет, Сергей, это самое первое дело. Потому как в многоэтажке иправить вентиляцию вообще нереально. Только если самому в окно выводить. Соседи сверху могут врезаться в твой канал, и у тебя сразу пропадёт тяга. А потом сырость в ванной, грибок, болезни и т.д. Также надо смотреть (лучше зимой вообще покупать) на предмет промерзания стен, нпример утеплитель снаружи отвалился или ещё чего. Тоже запаришься исправлять, если ты живёшь выше второго этажа. У нас тут в некоторых квартирах реально иней на стенах выпадает. Трещины надо смотреть (откуда дует ветер) и т.д. Зимой все эти проблемы хорошо проявляются.
Toyota-Corolla ММТ, 32 компл., июнь 2008 г. - продано Изображение Изображение
ТехДок на RAV4 2006 м.г.

Аватара пользователя
validuser
Почётный Королловод
Сообщения: 5773
Зарегистрирован: 15 янв 2013, 14:17
Автомобиль: 2008 1,4 МКПП
Место нахождение: Саратов
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 82 раза

Re: покупка квартиры на что обратить внимание

#7

Сообщение validuser » 31 май 2014, 17:04

Да, темка серьёзная и нюансов тут очень и очень много. Начиная от инфраструктуры и заканчивая соседями. Всё учесть трудно НО есть профильные форумы советую почитать, там много чего полезного можно почерпнуть.

Аватара пользователя
Трибун
Почётный Королловод
Сообщения: 3413
Зарегистрирован: 07 янв 2013, 21:25
Автомобиль: 1.6 2009
6 МКПП серебро
Место нахождение: Саратов
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 24 раза
Контактная информация:

Re: покупка квартиры на что обратить внимание

#8

Сообщение Трибун » 21 окт 2016, 20:40

Получил доверенность от сына на продажу его доли квартиры. Сохранит ли она силу, если я сменю регистрацию в паспорте?
Время - лучший эксперт. ОНО может блестеть так же, но золото дольше.

tabensik
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 20 дек 2015, 12:42
Автомобиль: Toyota corolla 2008
Место нахождение: 96RUS

Re: покупка квартиры на что обратить внимание

#9

Сообщение tabensik » 22 окт 2016, 13:58

Скорей всего нет, придется переделывать,ведь не сарай покупаешь. [-]

Аватара пользователя
exxittus
Почётный Королловод
Сообщения: 4524
Зарегистрирован: 18 янв 2013, 15:46
Автомобиль: Corolla,2010,6MT 132л.с./1ZR-FAE/Valvematic
Avensis,2002, 2л/149л.с./1AZ-FSE(D4)
Место нахождение: Кёльн, Германь

Re: покупка квартиры на что обратить внимание

#10

Сообщение exxittus » 22 окт 2016, 14:37

Трибун » 21-10-2016, 18:40 писал(а):Получил доверенность от сына на продажу его доли квартиры. Сохранит ли она силу, если я сменю регистрацию в паспорте?
По логике -сохранит. За вами доказательство, что вы и есть тот чел, которому выдавалась доверенность на тот час. Новая регистрация и архивная справка, о том, что вы на тот момент были зарегены
по адресу указанному в доверке.
Или еще 2 часа времени и 1000руб нотариусу

Аватара пользователя
exxittus
Почётный Королловод
Сообщения: 4524
Зарегистрирован: 18 янв 2013, 15:46
Автомобиль: Corolla,2010,6MT 132л.с./1ZR-FAE/Valvematic
Avensis,2002, 2л/149л.с./1AZ-FSE(D4)
Место нахождение: Кёльн, Германь

Re: покупка квартиры на что обратить внимание

#11

Сообщение exxittus » 22 окт 2016, 14:42

tabensik » 22-10-2016, 11:58 писал(а):Скорей всего нет, придется переделывать,ведь не сарай покупаешь. [-]
Чел продает свою старую хату с долей в ней своего сына. Что не так-нотариус перед сделкой укажет, расскажет, развернет.

Терь по теме: она обширна до не могу.
А вопрос звучит по детски: вы мне расскажите и укажите.

По юридической части сделки- лучше что можно сделать это консультация у грамотного юриста.

И, не залипать на мутные(пусть и заманчивые) схемы, если есть сомнения, найти в себе силы сказать нет. ИМХО

Аватара пользователя
Трибун
Почётный Королловод
Сообщения: 3413
Зарегистрирован: 07 янв 2013, 21:25
Автомобиль: 1.6 2009
6 МКПП серебро
Место нахождение: Саратов
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 24 раза
Контактная информация:

Re: покупка квартиры на что обратить внимание

#12

Сообщение Трибун » 22 окт 2016, 20:34

exxittus писал(а):Или еще 2 часа времени и 1000руб нотариусу

Кабы сын был рядом, не нужна была бы доверенность.
Время - лучший эксперт. ОНО может блестеть так же, но золото дольше.

Аватара пользователя
consulll
Почётный Королловод
Сообщения: 1419
Зарегистрирован: 16 янв 2013, 17:08
Автомобиль: corolla 1,6 МКПП, 2008г.черный
Место нахождение: Россия г.Саратов
Поблагодарили: 2 раза

Re: покупка квартиры на что обратить внимание

#13

Сообщение consulll » 22 окт 2016, 22:25

tabensik » 22-10-2016, 13:58 писал(а):Скорей всего нет, придется переделывать,ведь не сарай покупаешь. [-]
Для действительности или недействительности доверенности не имеет значение объем делегируемых ею прав: покупка сарая или получение пенсии. Действительность доверенности от изменения регистрации по месту жительства не зависит.
Изображение


Вернуться в «Юридические вопросы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость